基本参数
区域板块
钦北区 钦北区
钦州港 钦州港
最新开盘
2019-10-01
2023-06-28
交房时间
2022-05-30
2023-06-28
物业类型
住宅
写字楼
装修情况
毛坯
--
容积率
住宅: 3.3
--
绿化率
35%
10%
开发商
广西壹海置业有限公司
广西钦保置业有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
写字楼:6元/㎡/月
户型
户型
4/6室 别墅
--
面积
139-525㎡
62.02-162.22㎡
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- 地段感觉略微有些远了，不过周边配套设施还是可以的，拿壹海国际跟周边楼盘比了一下，都差不多。 看了壹海国际的规划图，楼盘环境不错，目前价格4800元平米，性价比还可以呀。 去了好几次了，现在周边还不成熟，估计还要几年，但等周边都好了就不是4800这个价格了，又要买不起了。 壹海国际坐落在新华路与育才路交汇处（华腾酒店斜对面），算是钦北区的比较好的位置了，周边也不错，未来升值空间还可以。 辛苦了这么多年，就为了买一个好点的房子，比较了好多楼盘，还是这个房子的规划和户型更适合我们。 我对这个盘很心仪，在钦北区，属于刚需盘，绿化率也还可以，看规划图感觉很漂亮。 昨天抽空去看了一下，总体都很满意，特别是绿化环境很不错，容积率为3.3，居住氛围很舒适。 这个可以首付一成吗？？？？？？ 听好多人说壹海国际的车位很紧张，不预定的话，估计车位更紧张，反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话，就要到好远去停车，再走回去，晚上还好，但是早上搞晚了的话就会很急的。 整个项目体量也不算小，3.3的容积率还行，整个密集度不大，单价在4800每平米，也不算很坑了。 就沙盘图和规划图看，楼盘的停车位比较多，有129多个，楼盘内部规划的配套相对比较完善，就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。 一共129个车位，不知道后边车位是租的，还是可以买的，如果是可以买的，那晚买不如早买，不然到时候大家都想买，价格可能还会很贵。 我和我老婆平时开车上下班，壹海国际车位的比例还行，物业费也不贵，规划的绿化率也挺多的。 环境规划我是比较满意的，有35%呢，灌木等绿化覆盖较多，以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。 感觉绿化率能够有35%，路两边的绿化景观带给人的感觉还不错，希望有一天我也能买一套。
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