基本参数
区域板块
钦南区 钦南区
钦北区 钦北区
最新开盘
2023-08-30
2019-10-01
交房时间
2025-10-30
2022-05-30
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3.3
绿化率
35%
35%
开发商
钦州市天骄投资有限公司
广西壹海置业有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
户型
户型
3/4/5室
4/6室 别墅
面积
90.95-205㎡
139-525㎡
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- 地段还不错，配套也还行，就是去看房想了解一下小区整体规划，都不确定，担心后面货不对版！ 竟然没有小区总体规划图，置业顾问都不确定小区规划，这也太。。。 有商铺卖吗 [配套规划] [地段] [环境] 5700是毛坯房吗 是不是有点贵了 项目位于钦南区，周边配套还可以，基本上可以满足生活需要吧。 这边房子位置，配套环境都很不错的，性价比也很高的。 说是35%的绿化率，可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊，房子外观倒是还不错。 这里的路都好宽敞，开车一点压力都没有，占地面积为121000，车位大概有3289个吧，一般般。 我对这个盘很心仪，在钦南区，属于刚需盘，绿化率也还可以，看规划图感觉很漂亮。 项目总建筑面积为121000㎡，拥有3289个车位，未来车位相对轻松，入住体验感将提升。 目前价格为5700，想入手光大悦湖云邸的赶紧了，怕以后价格又涨了上去。 的房子我觉得其实有点小贵！均价有5700，毕竟这个地方离市区太远了的感觉。 上次去看沙盘的时候，给我的印象挺不错的，光大悦湖云邸很大，绿化也不错，周边配套也给力。 上周末开车过来看了一下，没得说，光大悦湖云邸附近优越的地理位置，交通十分便利，产品户型设计的不是很出彩，楼盘配套还不错，环境绿化不错，据说达到了35%，适合对户型要求不高的群体购买。 项目目前均价在5700元平左右，整体价格在周边来说并不算贵，如果再加上地段本身的加成，算下来反而会更实惠。 说真的，光大悦湖云邸位于钦州市钦南区滨湖路9号，算是地段比价好的了，钦州市天骄投资有限公司知名度在我们这边也还可以。 不知道光大悦湖云邸有没有设计地下停车场，以后停车方不方便，再者5700的价格，让我这种想买大户型的也望尘莫及。 请问有预售证了么？ 整个项目体量也不算小，3.5的容积率还行，整个密集度不大，单价在5700每平米，也不算很坑了。 光大悦湖云邸对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的，主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
- 地段感觉略微有些远了，不过周边配套设施还是可以的，拿壹海国际跟周边楼盘比了一下，都差不多。 看了壹海国际的规划图，楼盘环境不错，目前价格4800元平米，性价比还可以呀。 去了好几次了，现在周边还不成熟，估计还要几年，但等周边都好了就不是4800这个价格了，又要买不起了。 壹海国际坐落在新华路与育才路交汇处（华腾酒店斜对面），算是钦北区的比较好的位置了，周边也不错，未来升值空间还可以。 辛苦了这么多年，就为了买一个好点的房子，比较了好多楼盘，还是这个房子的规划和户型更适合我们。 我对这个盘很心仪，在钦北区，属于刚需盘，绿化率也还可以，看规划图感觉很漂亮。 昨天抽空去看了一下，总体都很满意，特别是绿化环境很不错，容积率为3.3，居住氛围很舒适。 这个可以首付一成吗？？？？？？ 听好多人说壹海国际的车位很紧张，不预定的话，估计车位更紧张，反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话，就要到好远去停车，再走回去，晚上还好，但是早上搞晚了的话就会很急的。 整个项目体量也不算小，3.3的容积率还行，整个密集度不大，单价在4800每平米，也不算很坑了。 就沙盘图和规划图看，楼盘的停车位比较多，有129多个，楼盘内部规划的配套相对比较完善，就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。 一共129个车位，不知道后边车位是租的，还是可以买的，如果是可以买的，那晚买不如早买，不然到时候大家都想买，价格可能还会很贵。 我和我老婆平时开车上下班，壹海国际车位的比例还行，物业费也不贵，规划的绿化率也挺多的。 环境规划我是比较满意的，有35%呢，灌木等绿化覆盖较多，以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。 感觉绿化率能够有35%，路两边的绿化景观带给人的感觉还不错，希望有一天我也能买一套。
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