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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付11万，月供1855元
房贷计算
发布信息 发布公司 家诚地产
营业执照91450702MACWPN955J
发布时间2025-02-16
更新日期 2025-03-12
房源概况
宁国凯
4.8 分
家诚地产 家诚地产恒祥店
报价
55 万
电话咨询
满二年
核心卖点
【房屋简介】三室两厅两卫，空间布局合理，利用效率高。电梯直达，楼层优越，南北通透，空气流通，朝向良好，采光充足。餐厅客厅分离设计，生活舒适度高。
【装修与设施】精装修，维护良好，细节处理得当。
【产权与物业】为商品房住宅，产权年限70年，产权清晰，无纠纷。物业类型为普通住宅，二手房，业主诚意出售，人车分流，居住安全有保障。
【周边配套】靠近东站，交通便利，周边生活设施齐全。
【特别提示】房源优势明显，性价比高，适合家庭居住。
业主心态
【业主心态】业主因资金周转需要，诚意出售此房。房源位于东站附近，人车分流，居住环境宁静舒适。房东积极配合看房，手续齐全，有议价空间，急售心态明显。欢迎有意者随时咨询，期待您的诚意报价。
服务介绍
我是您的房产顾问，拥有2年以上的从业经验，擅长带看和成交。我提供全方位的购房服务，包括带看包接送、协助办理手续和提供买卖建议。我的控房能力强，有钥匙，信息维护人与业主关系良好，能确保快速成交。选择我，您将享受人车分流的居住环境，靠近东站，交通便捷。我的专业和热情将帮助您找到理想的家。
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北投凤景湾

查看小区详情

小区均价

5380元/㎡ 0.02%

小区户数

暂无

物业费用

暂无

容积率

暂无

绿化率

暂无

  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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    • 银行

      小区解读 (5)

      查看更多经纪人解读

      • 轨道交通

        距离高铁东站200米，可在吃换乘2号线和3号线。

      • 小区户型

        小区均为两梯四户，主推小户型，南北通透，100平方三房两卫。

      • 小区设施

        小区中心有900平方米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学可以在这里玩。

      • 生活配套

        东南方向3KM即是体育中心广场，平时晚上去周边有很多市民跑步，跳舞，等等。

      • 小区不足

        小区地面上不可以停车充电，造成电动车乱停乱放。

      小区问答

      问

      【北投凤景湾】小区里有保安吗？

      梁春青: 你好 有的 24小时值班

      2022-02-16

      18个回答

      问

      【北投凤景湾】 楼栋间距大不大？

      伍可萍: 楼间距60-80 米左右，视野景观非常好

      2022-03-04

      13个回答

      问

      【北投凤景湾】 附近有地铁吗？

      梁春青: 你好 钦州没有地铁 有高铁东站 在于项目对面不到

      2022-01-13

      13个回答

      房价走势
      北投凤景湾
      5380元/㎡
      小区单价
      0.02%
      比上月
      钦南城区
      4920元/㎡
      商圈单价
      0.06%
      比上月
      Created By Liyu4,600元4,800元5,000元5,200元5,400元5,600元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      北投凤景湾 27,230元
      钦南城区 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      49.50万(9成)

      参考首付

      5.50万(1成)

      每月还款

      3,239元/月

      支付利息

      282,360元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地拍摄
      55 万
      5046.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅2卫
      中层(共28层)
      109㎡
      精装修
      南北
      2022年竣工/普通住宅
      满二年有电梯次新房
      所属小区 北投凤景湾 地理位置
      所属区域 钦南 钦南城区
      宁国凯
      4.8 分
      家诚地产
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